بعد مشروع تلال الياسمين.. سيأتي السنديان

قام السيد فراس طلاس مدير مجموعة ماس الاقتصادية وشركة بالميرا للتطوير العقاري بتدشين أول فيلتين من مشروع تلال الياسمين قرب منطقة يعفور بريف دمشق بحضور حشد من رجال الأعمال والإعلاميين.
وفي حديث للسيد فراس طلاس عن المشروع قال بأنه عبارة عن مدينة صغيرة متكاملة بميزاته من حيث احتوائه على كافة متطلبات القاطن في أي مدينة وذلك بوجود المسابح والمطاعم ودور العبادة فضلاً عن أنّ بعده عن مدينة دمشق نحو 21 كيلومتراً تمنحه ميزة البعد عن الضجيج والتلوث التي تعاني منه المدن المزدحمة وأضاف طلاس بأن نسبة التنفيذ في المشروع بلغت حالياً 42% وسوف تسلّم كافة الفلل لجميع المكتتبين فور الانتهاء من المشروع كاملاً.
وحول التسليم بين طلال إنّ سبب التأخير في التسليم الذي كان مقرراً في بداية 2010 يعود إلى الإجراءات المتعلقة بالبنية التحتية للمشروع إذ كان من المفترض تسليم كافة الفلل للمكتتبين في الشهر الخامس ولكنه أجل إلى الشهر الأخير من عام 2010.
وأشار طلاس في حديثه إلى أن أزمة الائتمان العقاري التي تعاني منها بنوك أمريكا حالياً لن تصل إلى سورية ولن يطالها تأثير تلك الأزمة ذلك أن بنوكنا تقوم بتغطية 50% من قروض الإسكان التي تمنحها للمقترضين في حين تقوم البنوك الأمريكية بتغطية 100% لقروض الإسكان.
وعن نسبة الاكتتاب في المشروع فقد بلغت 100% مما يدل على أنّ السوق العقاري في سوريا واعد بعد أن بدأت الشركات العقارية الكبرى فيه باحتلال مكانة مميزة من خلال النهوض بمشاريع ضخمة فشركة بالميرا ستطرح كل ستة أشهر مشروع سكني جديد إذا حافظت على هذه النسبة من الاكتتاب والتي حققها مشروع تلال الياسمين وهي الآن بصدد طرح الاكتتاب على مشروع السنديان العقاري الذي يتألف من شقق صغيرة يبدأ سعر الاكتتاب عليها من 2 مليون ليرة سورية وهو مشروع موجه للشريحة الوسطى من ذوات الدخل المعقول في سوريا علماً بأن بالميرا الآن تحتفظ في حوزتها مخططات لسبع مشاريع عقارية كبيرة بالإضافة إلى المشروع المذمع تنفيذه قريباً في محافظة حلب.
وعن مشروع تلال الياسمين قال المدير الفني للمشروع فادي رحمة بأن هذا المشروع يتألف من قسمين سياحي وسكني تؤلف بمجموعها 172 فيلا، فيلات من نماذج مختلفة( الجوري، الغاردينيا، لفل) وهو مشروع مسوّر بالكامل وله بوابات بحراسة مشددة لتأمين أعلى مستوى من الأمان لقاطنيه حيث تم تنفيذ 95% من هياكل الفيلات والعمل قائم على إنهائها حتى الآن مع انجاز 60 فيلا سياحية أما القسم الاستثماري فيحتوي على 112 فيلا هذا المشروع مزود بثماني محطات تحويل وتوليد الكهرباء ومحطة معالجة لمياه الصرف الصحي وخدمات صيانة ونظافة بالإضافة إلى ملاعب رياضية وملاعب أطفال ومركز إداري ومسابح شتوية وصيفية وقال بأن العائق الوحيد الذي واجه المشروع في بدايتة كان بحفر بئر بعمق 80 متر تقريباً وأخضع للتجارب المخبرية اللازمة لبيان صلاحيته وتم اجتياز هذه الاختبارات بنجاح وسوف يتم حفر بئر آخر في أرض مجاورة للمشروع تملكها الشركة وبعبارة أخرى تلال الياسمين مدينة صغيرة متكاملة لا ينقص قاطنيها أي شيء فما يتوفر لساكني المدن يتوفر بكثرة لقاطني هذا المشروع.
يذكر بأن شركة بالميرا للتطوير العقاري التي تم تأسيسها عام 2006 بهدف تطوير وتشييد مشاريع عقارية تتناسب مع حاجات ومتطلبات المجتمع السوري بالمشاركة بين مجموعة ماس الاقتصادية السورية وشركة بالحصا الدولية الإماراتية التي تعتبر من أكبر شركات المقاولات في دولة الإماراتية العربية المتحدة.

إبراهيم غيبور

المصدر: سيريانديز