أخيراً ميسكا السعودية تشمر عن ساعدها لدفع مجمع يلبغا الى النور

أخيرا وبعد طول غياب سيرى مشروع الشهيد باسل الأسد /يلبغا/ النور مع مطلع العام القادم وذلك من خلال العقد الذي تم توقيعه يوم الخميس الماضي في وزارة الأوقاف بين الوزارة وشركة ميسكا السعودية للتطوير والاستثمار العقاري والسياحي وقّعها عن الجانب السوري الدكتور زياد الدين الايوبي وزير الاوقاف وعن الجانب السعودي كل من مصطفى العظم رئيس مجلس ادارة الشركة ونائبه محمد أيمن المصري، وشدد الوزير في حفل التوقيع على أهمية هذا المشروع الذي طال انتظاره وتحول إلى واقع ملموس بعد أن تم التوقيع على عقد الاكساء والاستثمار مع شركة ميسكا السعودية على نظام/B.O.T/ويأتي استثمار هذا المشروع في اطار المشاريع التي ستطرحها الوزارة في المستقبل لتطوير وتنمية الوقف والمساهمة في حالة التنمية الشاملة التي تشهدها سورية حاليا، كما سيدر مبالغ كبيرة لصندوق مديرية أوقاف دمشق تصل إلى /240/ مليون ل.س سنويا وهذه المبالغ تساهم في تطوير آلية عمل المديرية اضافة إلى تأهيل وتدريب كوادرها، ونوه الوزير بأن هناك مشاريع مماثلة في مختلف محافظات القطر ستطرح للاستثمار في القريب العاجل بالتعاون مع الجهات المعنية بذلك تكون الوزارة قد انهت الاجراءات القانونية التي كانت عالقة مابين الوزارة والادارات المحلية في المحافظات اضافة إلى ازالة جميع المخالفات الواقعة على الاراضي الوقفية.
بدوره أكد العظم أن الشركة ستلتزم بالمواصفات المعمارية المتوافقة مع تاريخ هذه المنطقة والحفاظ على طراز الهندسة المعمارية الاسلامية والسورية والتي يشهد عليها سوق الحميدية  وقلعة دمشق وسيكون المشروع متناغما فنيا ومعماريا مع ساحة المرجة ورائدا من الناحية التاريخية والاسلامية، وأشار رئيس مجلس ادارة الشركة إلى أنها تتعاون مع شركات دولية متخصصة في مجال إشادة الفنادق والمكاتب التجارية وصالات الترفيه والالعاب التعليمية للاطفال وقاعات المؤتمرات المجهزة باحدث التقنيات الفنية ومن خلالها سنتوجه إلى الشريجة الاوسع للاخوة المواطنين والسياح العرب والاجانب الذين يجذبهم هذا النمط من السياحة وخاصة سياحة التسوق حيث سيشاد في المجمع التجاري عدد من المخازن التجارية ذات المواصفات العالمية اضافة إلى محال للالبسة بمختلف أصنافها وماركاتها العالمية والوطنية. وتتراوح كلفة المشروع الاجمالية مابين 850 مليون ل.س  و5ر1 مليار ل.س وتتضمن بنود العقد مواد هامة:  منها حدود الموقع ووصف المجمع حيث يقع على أرض بمساحة تقريبية/7000م2/ من منطقة بحصة سنجقدار العقارية بدمشق والمعروف بمجمع الشهيد باسل الأسد/يلبغا/ والمحدودة بشارع الاتحاد شمالا وشارع البحصة غربا وساحة الشهداء/المرجة /جنوبا وبحديقة تنظيمية شرقا ويتألف من كتلتين رئيسيتين الاولى برجية في الجهة الشمالية بارتفاع/14/ طابقا موزعة كما يلي:
قبو عدد اثنين لمرأب السيارات والخدمات والطابق الارضي+ الطوابق من الاول حتى/11/ للفعاليات الاخرى يتخللها تيراس عام مع حديقة تيراسية في الطابق الرابع وتبلغ المساحة الطابقية الاجمالية للكتلة/50632م2/ أما الكتلة الثانية فتشمل سوقاً تجارياً بمساحة طابقية اجمالية تقدر بـ/8200م2/ وتضم سبع طوابق «قبو للمرأب والخدمات مع وجود بعض المحال التجارية- أرضي- نصاصي- أول حتى الرابع»  ويستثمر بصيغة/B.O.T/ لمدته 30 سنة وتقوم الشركة بإكساء المجمع القائم/على الهيكل حاليا/  بما يتفق مع أحدث الاساليب المعمارية.

المصدر : البعث