شروحات حول القرض الجديد للمصرف العقاري

استحوذ القرض الشخصي الذي ينوي المصرف العقاري منحه بسقف 20 مليون ل.س على جدول أعمال اجتماع مجلس ادارة المصرف العقاري .

حيث توقف د. محمد الحسين وزير المالية ملياً عند الاغراض التي يمنح لأجلها هذا القرض وقال: انا شخصياً سمعت بالخبر عن طريق الموبايل متمنياً على مجلس الادارة اعادة النظر بالغايات وضرورة وضع شروط على استخداماته بحيث لا يذهب نحوالتوضيفات العقارية اذ ان ضخ مزيد من الاموال في السوق قد يزيد من المضاربات وارتفاع اسعار العقارات خاصة نحن نبحث عن صيغة للحد من هذا الارتفاع. 
 واشترط د. الحسين ان يستخدم هذا القرض في مجالات تنموية تمنح للحرفيين ربما يسمح بقيام حرف جديدة وتوسيع نشاط الحرفيين وكذلك المساهمة في تمويل المشروعات الصغيرة والمخترعين السوريين وكذلك العمل على ان يساهم هذا القرض في اقامة مناطق حرفية في المناطق النائية حيث لدينا العديد من الطلبات في وزارة المالية بشأن ذلك ويمكن تحويلها الى المصرف العقاري بما يساهم في خلق فرص عمل جديدة للحد من البطالة الموجودة لدينا وخلق منشآت تنموية جديدة اذ ان مبلغ 20 مليون ل.س قادرة على احداث منشأة جديدة يمكن ان تخلق من 5 ـ 7 فرصة عمل. ‏

وأضاف: إنه ليس مع تسميته بالقرض الشخصي وضرورة تغيير اسم هذا القرض من قرض شخصي الى قرض تنموي. ‏

وقال: إن المصرف العقاري يعتبر من المصارف الرائدة بعد رصد رأي الشارع وعلى المصرف ان يضع استراتيجية عمل مستقبلية خلال العامين المقبلين من خلال خطط عمل شهرية حتى يستطيع المصرف على الأقل المحافظة على زبائنه في السوق في ظل المنافسة التي ستفرضها المصارف الخاصة مشيراً الى ان العام القادم سيشهد تطبيق القانون المالي الذي يتيح للمصرف تمويل خططها من خلال فوائضه وعلى المصرف ان يدرس القانون ووضع الدراسات فيما يتعلق بالمتغيرات بحيث يصبح المصرف لاعباً اساسياً في السوق المصرفية في كيفية توظيف امواله بحيث لا تستخدم الودائع دون دراسة وعدم القيام بتعليمات جديدة اضافية دون دراسة البيئة والمحيط كما اشار السيد الوزير الى الوزارة بصدد تعديل المادة 2 من القانون بهدف اعطاء مرونة اكبر للمصارف لافتاً الى انه اذا لم تعط المرونة الكافية للمصارف فسيكون مصيرها الفشل وابدى موافقته على اي قراري يتخذه مجلس الادارة وتفويض رئيس مجلس الادارة بمزيد من الصلاحيات. ‏

وأوضح د. ملهم ديبو الى أن المصرف سيعيد النظر بإعادة تسمية القرض الشخصي تحت مسمى جديد (قرض تنموي) وان المصرف سيقوم بتحويل قرض تنموي بسقف 20 مليون ل.س ومدة استرداد 5 خمس سنوات وبفائدة سنوية 11% بهدف زيادة فرص العمل واحداث مناطق حرفية جديدة وان المصرف يسعى للمشاركة في المصارف الاسلامية والمجالات الاستثمارية المختلفة بحيث يقلل من المخاطر التي يمكن ان يتعرض لها المصرف مستقبلا من اجل عودة سريعة للرأسمال المسلف ـ وخصوصاً نتيجة للقروض طويلة الأجل التي يمنحها المصرف والتي لا تشكل تناسباً بين الواردات والنفقات ونسعى لخلق خدمات مصرفية ذات دورة اقتصادية قريبة مع الاشارة الى انه سيتم انتاج خمسة فروع جديدة للمصرف خلال العام. ‏

اذ ان المصرف بصدد تسليف بحدود مليارين ل.س من هذا القرض لافتاً الى ان ارباح المصرف بلغت عام 2005ثلاثة مليارات ل.س و 2.700 عام 2006 وان نسبة انجاز الخطة الاستثمارية بلغت اعلى انجاز لها العام الماضي حيث بلغت 99% وان قيمة الودائع 88 مليار ل.س ‏

معذى هناوي

المصدر: تشرين